Immobilien

Smarte Energiedaten für nachhaltige Investitionsentscheidungen

Smarte Energiedaten für nachhaltige Investitions-entscheidungen

Wertsteigerung und Werterhaltung sind Schlüsselelemente für Ihr Immobilienportfolio und erfordern gezielte Investitionen. Ihre Investitionsplanung muss vielen Ansprüchen gerecht werden. Neben attraktiven Nettomieten und hohem Komfort spielt auch die Netto-Null-Strategie eine zentrale Rolle. Mit der strukturierten Energiedatenerfassung von e3m werden Ihre Investitionsentscheidungen unterstützt und folgen konsequent Ihrer Netto-Null-Strategie.

Warum unsere Lösung?

Der Geschäftsbericht und die Immobilienratings sind entscheidend für die Performance Ihres Portfolios. Eine belastbare Verbrauchsdatenbasis über das gesamte Geschäfts- und Berichtsjahr ist daher unerlässlich. Verbrauchsdaten und Emissionen müssen schnell und in hoher Qualität verfügbar sein. Mit der Systemlösung e3m erfassen Sie Verbrauchsdaten aus beliebigen Quellen und über verschiedene Zeiträume. Ihre Datenbasis vervollständigt sich kontinuierlich und steht zum Stichtag bereit.

Fehlende Gesamtsicht

Mit dem Geschäftsbericht oder Immobilien-Reporting erhalten Sie wertvolle Gesamtübersichten über die Verbräuche und Emissionen Ihres Portfolios. Diese Daten und Grafiken werden jedoch oft nur im Jahresrhythmus aktualisiert. Mit den Dashboards von e3m können Sie Veränderungen und Entwicklungen in Ihrem Portfolio bereits während des laufenden Jahres überprüfen.

Investitionen untermauern

Investitionen in Liegenschaften haben mehrere Dimensionen, darunter die Höhe der Kosten und die Steigerung der Energieeffizienz oder CO₂-Reduktion. Fehlende Auswertungsmöglichkeiten oder Erfolgskontrollen bieten jedoch nicht die erforderliche Investitionssicherheit die Sie brauchen, um datenbasierte Entscheidungen treffen zu können.

Datenlücken erkennen

Die termingerechte Bereitstellung von Verbrauchsdaten und Massnahmen erfordert oft erhebliche personelle Ressourcen. Mit e3m haben Sie die Möglichkeit, vorausschauend zu agieren und die Datenvollständigkeit bereits im laufenden Jahr zu prüfen. Darüber hinaus trägt e3m dazu bei, die Qualität der erfassten Daten zu verbessern.

Kundenerfolge

Erfolgsgeschichten

Wir zeigen Ihnen einige unserer erfolgreichen Energiemanagement-Lösungen.

Effizienz & Emissionen jederzeit im Blick

Mit unserem System e3m können Immobilienunternehmen, mit geringem Aufwand, ihren Energieverbrauch und ihre Emissionen in Echtzeit überwachen und Massnahmen einleiten.

All in One

Die Dashboard-Funktion von e3m ist eine der grössten Stärken unseres Systems. Ohne zusätzlichen Aufwand können Grafiken und Statistiken zu Verbräuchen und Emissionen jederzeit über das gesamte Portfolio ausgewertet und präsentiert werden.

Gezielte Investitionen

Mit e3m treffen sie die richtige Wahl. Mit unserem System können Sie die Wirkung von Investitionen in Effizienzmassnahmen und deren CO₂-Reduktionen prüfen. Die Erfolgskontrolle ist ein entscheidendes Instrument, um Erfolge zu wiederholen.

Frühzeitig reagieren

In e3m werden die Verbrauchsdaten fortlaufend aus Rechnungen, Ablesungen oder Direktauslesungen von Zählern gesichert. Die Vollständigkeit der Zeitreihen lässt sich überprüfen, sodass frühzeitig auf mögliche Lücken reagiert werden kann.

Anwendungsgebiete unserer Lösung

Alles aus einer Hand

swenex und Tetrag gemeinsam in Ihren Projekten.

Energie Komplettservice

Gemeinsam mit unserem Mutterhaus swenex bieten wir Ihnen eine umfassende Palette an Energiedienstleistungen aus einer Hand an.

Flexible Anbindung

Mit e3m bieten wir eine zählerneutrale Plattform, die mit allen gängigen Protokollen kommunizieren kann. Sie bestimmen die Schnittstelle, wir übernehmen die Anbindung.

Kundenstimmen

3 - 2 - 1 Go!

Wir übernehmen die Verantwortung und führen Sie durch unseren schlanken Umsetzungsprozess.

Wo drückt der Schuh

Unsere Zusammenarbeit beginnt mit der Analyse Ihrer Problemstellung und der gemeinsamen Entwicklung von Lösungen. Basierend auf Ihrer Situation und unserer Erfahrung erarbeiten wir ein individuelles Konzept.

Out of the Box

Die Vielzahl an Standardfunktionen in e3m ermöglicht eine schnelle Implementierung Ihrer Lösung. Nach Ihrer Abnahme erfolgt die Schulung und Ihr eigener Energiemanagement-Prozess wird live geschaltet.

Sorglos Paket

Wir stellen den Betrieb und die Verfügbarkeit Ihrer e3m-Lösung auch über das Projektende hinaus sicher. Wir analysieren Ihre Energiedaten und geben Ihnen Hinweise auf Abweichungen und Effizienzpotenziale.

Kostenlose Erstberatung

FAQs

Haben Sie weitere Fragen?
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Welche Energie Labels werden unterstützt?

Mit der strukturierten Erfassung der Messdaten lassen sich die Reportingzeiträume flexibel definieren. Die Zählerstruktur in unserem Energiemanagementsystem ermöglicht zudem die Berücksichtigung unterschiedlicher Emissionsfaktoren. Die Zuweisung der Energieträger gemäss den Vorgaben des GHG-Protokolls ist ein integraler Bestandteil unserer Lösung. Dadurch wird sichergestellt, dass sämtliche Anforderungen an Energiereports zuverlässig erfüllt werden können.

e3m ist ein herstellerneutrales System, das sich durch seine hohe Kompatibilität zu vor- und nachgelagerten Systemen auszeichnet. Eine zentrale Funktion von e3m ist die einfache und schnelle Integration in bestehende IT-Landschaften, wodurch ein reibungsloser Datenaustausch mit anderen Systemen ermöglicht wird. Diese Offenheit sorgt für maximale Flexibilität und erleichtert die nahtlose Zusammenarbeit zwischen unterschiedlichen Systemen und Plattformen.

Im Sommer ist eine Betriebsoptimierung besonders wichtig, um den erhöhten Energieverbrauch durch Kühlung effizient zu steuern und Kosten zu minimieren. Durch die kontinuierliche Anpassung der Betriebsabläufe können Sie Energieverschwendung reduzieren und die Kühlleistung optimieren. Zudem sorgt eine gezielte Sommeroptimierung für einen reibungslosen Betrieb und vermeidet mögliche Überlastungen Ihrer Systeme bei extremen Temperaturen.

Unsere KI-optimierten Algorithmen zur Erkennung von Anomalien und Ausfällen identifizieren Muster und Trends, die entscheidend für die Effizienzoptimierung sind. Sie ermöglichen präzise Prognosen zukünftiger Anforderungen und potenzieller Engpässe, was zu einer verbesserten Ressourcenplanung führt. Durch regelmässige Auswertungen und Vergleiche steigern wir kontinuierlich die Betriebseffizienz.

Die Einführung eines Energiemanagement-Prozesses entlastet Ihre Organisation, indem sie klare Verantwortlichkeiten definiert und die Sensibilisierung der Mitarbeiter fördert. Sie vereinfacht Arbeitsprozesse und steigert deren Effizienz, während gleichzeitig die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften und Nachhaltigkeitsziele sichergestellt wird. Zudem optimiert der Prozess die Ressourcennutzung im gesamten Unternehmen und ermöglicht eine systematische Überwachung des Energieverbrauchs, was zu Kosteneinsparungen und einer verbesserten Energieeffizienz führt.

Die Grösse Ihres Gebäudeparks oder Portfolios ist entscheidend für die Umsetzung eines Energiemanagement-Projekts. Ihre Mitarbeit kann dabei helfen, sowohl die Projektzeit als auch die Kosten erheblich zu reduzieren. Wenn Sie bereits technische Dokumente wie Zählerlisten oder Prinzipschemata Ihrer Gebäude bereitstellen, ermöglichen Sie uns, wertvolle Informationen zu gewinnen und das Projekt zu beschleunigen. Wir empfehlen, den Projektplan mit den Terminen der Geschäfts- oder Nachhaltigkeitsberichte abzustimmen, um schnelle und sichtbare Ergebnisse zu erzielen.

Der finanzielle Nutzen eines Energiemanagementsystems ist vielfältig. Es steigert die Arbeitseffizienz durch standardisierte Arbeitsprozesse und ermöglicht durch einen systematischen Ansatz, zur Kontrolle des Energieverbrauchs, die Identifizierung und Nutzung von Einsparpotenzialen. Langfristig senkt die Verbesserung der Energieeffizienz die Betriebskosten, während Prognosen für den zukünftigen Energieverbrauch den Energieeinkauf optimieren. Zudem ermöglicht die einheitliche Messdatengrundlage eine einfache Weiterverarbeitung in ESG-Berichten und Energiekostenrechnungen. Mit e3m reduzieren unsere Kunden auf verschiedenen Ebenen Ihre Betriebs- und Personalkosten.