Jedes Gebäude im Blick – Energiemanagement auf höchstem Niveau

Wir gewährleisten eine kontinuierliche Überwachung und Optimierung der Energieflüsse. So maximieren wir die Effizienz und reduzieren gleichzeitig die Betriebskosten nachhaltig und transparent.

Kunde

Swiss Prime Site Immobilien

Zeitraum

Seit Dezember 2022

Hauptaufgabe

Projektleitung / Systemintegration / Betriebsoptimierung / Energieberatung

Website

sps.swiss

Nachhaltigkeit und Kosteneffizienz für das gesamte Immobilien-Portfolio

Durch die transparente Energiemessung im Immobilienportfolio von Swiss Prime Site eröffnen sich völlig neue Möglichkeiten zur strategischen Betriebsoptimierung. Die detaillierte Erfassung und Auswertung der Energieflüsse erlaubt es uns, Optimierungspotenzial frühzeitig zu identifizieren und gezielte Massnahmen zur Steigerung der Effizienz umzusetzen. So können wir den Energieverbrauch in den Liegenschaften nicht nur kontinuierlich überwachen, sondern auch proaktiv optimieren.

Anzahl Liegenschaften

140

Standorte, die mit einer automatisierten Messdatenerfassung auf dem e3m vernetzt sind.

Payback in Jahren

1,3

Optimierungsmassnahmen werden da umgesetzt wo der Payback attraktiv ist.

Energiecockpits

> 240

Kompakte Visualisierungen auf Portfolio- und Liegenschaftsebene

Herausforderung & Ziele

Der Rollout zur Vernetzung von 140 Liegenschaften für eine automatisierte Messdatenerfassung erfordert eine präzise Planung und ein professionelles Team, das sowohl die spezifischen Herausforderungen auf Liegenschaftsebene als auch die technischen Hürden bestens kennt. Nur durch sorgfältige Koordination und fundiertes Fachwissen lassen sich eine reibungslose Implementierung und der nachhaltige Erfolg des Projekts gewährleisten.

Um die Datenqualität auf ein höheres Niveau anzuheben, ist ein erfahrener Dienstleister im Energiemanagement unerlässlich. Die kontinuierliche Verbesserung der Datenqualität innerhalb eines Immobilienportfolios ist von entscheidender Bedeutung, da diese Daten die Grundlage für zahlreiche wichtige Entscheidungen und Berichterstattungen bilden. Ein erfahrener Partner sorgt dafür, dass die Daten präzise, aktuell und verlässlich sind, was wiederum die Qualität der Entscheidungen und die Effizienz des gesamten Energiemanagements steigert.

Durch die strategische Entscheidung, das Portfolio professionell zu vernetzen und eine automatisierte Datenerfassung zu implementieren, wurde der Grundstein für eine neue Dimension des Portfoliomanagements gelegt. Liegenschaften können nun schnell und einfach analysiert werden. Kennzahlen wie die Energieintensität einer Liegenschaft sowie die Visualisierung von Einsparungen im Energie- und CO₂-Bereich bieten den Entscheidungsträgern eine transparente Informationsbasis. Dies ermöglicht eine präzisere und fundiertere Entscheidungsfindung und fördert eine effektivere Steuerung und Optimierung des gesamten Portfolios.

Eine detaillierte Datenerfassung ermöglicht es, das Portfolio systematisch zu optimieren. Durch die Dienstleistungen von Tetrag im Bereich Betriebsoptimierung und Datenanalyse können kontinuierlich Verbesserungsmassnahmen umgesetzt werden. Die daraus resultierenden Einsparungen lassen sich dann mühelos mit Hilfe der Energiecockpits überwachen und dokumentieren. Diese präzise Kontrolle und Ausweisung der Einsparungen unterstützt nicht nur die Effizienzsteigerung, sondern bietet auch wertvolle Einblicke für strategische Entscheidungen und langfristige Optimierungsstrategien.

Umsetzung

Das Portfolio wurde im ersten Schritt mit e3m-Boxen ausgestattet. Bestehende Energiemessungen wurden angebunden, und zusätzliche erforderliche Daten von Drittsystemen oder Energielieferanten wurden in e3m integriert.

Zudem wurden wichtige Kennzahlen (KPIs) definiert, die für die kontinuierliche Überwachung des Portfolios von entscheidender Bedeutung sind. Auf Basis von e3m wurden verschiedene Energiecockpits, sowohl auf Portfolio- als auch auf Liegenschaftsebene, erstellt.

Die systematische Optimierung der technischen Anlagen in den einzelnen Liegenschaften erfolgt fortlaufend. Dank der automatisierten Messdatenerfassung können Optimierungspotenziale identifiziert und Anomalien frühzeitig erkannt werden, was zur Effizienzsteigerung und zur Einhaltung von Energie- und Emissionszielen beiträgt.

Erfolg

Resultate

Durch die flächendeckende Erfassung der relevanten Daten kann das Portfolio jederzeit überwacht, verglichen und bewertet werden. Wichtige Auswertungen und Analysen sind für verschiedene Nutzergruppen gleichzeitig verfügbar, was eine flexible und umfassende Nutzung der Daten ermöglicht.

Die Vernetzung der Daten und die transparenten Energieflüsse bieten eine solide Basis für die Energieoptimierung und CO₂-Reduktion. Das Liegenschaftsportfolio wird kontinuierlich von den Energieexperten der Tetrag AG optimiert. Unser Ziel ist es, den Energieverbrauch zu senken und dem steigenden Kostendruck entgegenzuwirken. Durch gezielte Massnahmen und fundierte Analysen tragen wir dazu bei, die Energieeffizienz zu steigern und nachhaltige Einsparungen zu erzielen.

> 40

Optimierte Liegenschaften

> 800

Optimierungsmassnahmen

∅ 10 %

Energieeinsparung pro optimierter Liegenschaft

Führen mit Energie

Weitere Erfolgsgeschichten

Wir zeigen Ihnen einige unserer erfolgreichen Energiemanagement-Lösungen.