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Lösugn
Grâce à des optimisations ciblées des systèmes techniques du bâtiment, Tetrag a réalisé, au 167 de la Bernerstrasse Süd, des économies d’énergie et de coûts remarquables en très peu de temps — pour un investissement minimal.
CityPop AG
Audit en janvier 2025 et mise en œuvre des mesures en juillet 2025
Techniques du bâtiment - Audit / Optimisation de l'exploitation / Conseil en énergie
Appartements « microliving » sur le site pilote de Zurich Altstetten
Investissement total pour l'ensemble des mesures d'optimisation des installations techniques du bâtiment
Retour sur investissement en moins de 12 mois
CityPop gère des appartements « microliving » avec un concept de services global dans huit villes suisses. L’expérience montre que les installations techniques des immeubles collectifs représentent 60 à 80 % des coûts énergétiques. Notre objectif : mettre en évidence les potentiels d’économies cachés sans interventions architecturales. Parallèlement, nous développons une méthodologie évolutive pour l’ensemble du portefeuille.
La mesure objective des résultats de l’optimisation, indépendamment des variations climatiques, a constitué un défi particulier. Pour ce faire, Tetrag a normalisé la consommation de chaleur à l’aide des degrés-jours de chauffage (DJC) de la station météorologique de Zurich/Affoltern.
Janvier 2025 — Audit technique
Tetrag a réalisé un état des lieux complet des installations techniques et de l’automatisation du bâtiment : analyse des courbes de chauffage, vérification des capteurs de température extérieure, points de consigne de ventilation, mode été/hiver et régulation/commande des installations techniques.
Juillet 2025 — Mise en œuvre des mesures
Optimisations standard sans travaux de construction : ajustement des courbes de chauffage, étalonnage des capteurs, adaptation des valeurs de consigne de ventilation. Investissement CityPop : 6 000 CHF.
2025/26 — Suivi continu
Surveillance mensuelle des compteurs principaux. La normalisation à l’aide des dregrés jours de chauffage (DJC) via la station météorologique de Zurich/Affoltern permet d’isoler l’effet pur de l’optimisation des variations climatiques.
Les résultats obtenus en moins d’un an (juillet 2025 – avril 2026) témoignent de manière impressionnante de ce succès :
Économies d'énergie normalisées selon les DJC
Pointe de consommation du chauffage urbain (septembre 2025)
Temps de retour sur investissement CityPop
CityPop est aujourd’hui présent dans 10 villes suisses : Zurich, Bâle, Berne, Saint-Gall, Schaffhouse, Lausanne, Genève, Lugano, Baden et Aesch. Son portefeuille comprend jusqu’à 2 000 appartements, pour une surface totale d’environ 70 000 m². Au vu des résultats du projet pilote, CityPop dispose d’un important potentiel d’économies et de réduction des émissions de CO₂.
Nous vous présentons quelques-unes de nos solutions réussies de gestion de l’énergie.
