Surveillance des installations techniques du bâtiment : quels avantages économiques pour vous ? Une surveillance systématique des installations techniques du bâtiment minimise les pertes d’énergie, prolonge la durée de vie des composants et évite les arrêts coûteux. Vous optimisez ainsi vos coûts, utilisez efficacement les subventions et améliorez durablement votre planification financière.
Grâce à des subventions ciblées et à un financement intelligent, vous pouvez en outre réaliser des économies et bénéficier d’incitations financières attractives.
Poursuivez votre lecture si vous recherchez des exemples concrets et une brève liste de contrôle sur les avantages économiques.
L’essentiel en bref
- Avantages économiques : comment utiliser la surveillance énergétique pour réduire les coûts
- Où utiliser correctement les subventions du programme pour les bâtiments
- Découvrez comment la maintenance prédictive permet d’éviter les dysfonctionnements et le vieillissement
- Comment comparer le retour sur investissement de l’automatisation et de la surveillance des bâtiments
- FAQ : les questions fréquentes des lecteurs
Tirer parti des avantages du suivi énergétique et de l’efficacité énergétique pour réduire les coûts
Grâce à un suivi continu, vous identifiez rapidement les anomalies et bénéficiez de nombreux avantages économiques, présentés clairement ci-dessous :
Économiser directement de l'énergie
Optimiser les durées de fonctionnement, les valeurs de consigne et les circuits de régulation → moins de kWh, la réduction de la consommation d'électricité étant un objectif central pour les entreprises. En optimisant les durées de fonctionnement, les valeurs de consigne et les circuits de régulation, les entreprises peuvent réduire considérablement leur consommation d'électricité et ainsi réaliser des économies. Pour une consommation de 1 000 000 kWh par an et une économie de 10 %, cela correspond à une économie de 20 000 CHF pour un prix de l'électricité de 0,20 CHF/kWh.
Réduire les coûts liés aux pics de charge
Les alertes précoces et la gestion de la charge réduisent considérablement la puissance absorbée ; par exemple, avec une réduction de la charge de pointe de 50 kW et un tarif réseau de 10 CHF par kW et par mois, il est possible d'économiser 6 000 CHF par an.
Réduire les coûts de maintenance
Passer des « interventions d'urgence » réactives à une maintenance planifiable : grâce aux alertes précoces, les interventions réactives, qui coûtent 80 000 CHF par an, peuvent être réduites de 20 %, ce qui représente une économie de 16 000 CHF.
Prolonger la durée de vie (report des dépenses d'investissement)
Une exploitation respectueuse des équipements retarde les investissements de remplacement. Un concept de rénovation bien pensé permet d'éviter les mauvais investissements.
Exemple : groupe de production d'eau glacée 300 000 CHF, remplacement reporté de 2 ans (calcul 4 %) : avantage en valeur actuelle ≈ 22 633 CHF.
Réduction des temps d'arrêt
Moins de pannes = moins de pertes de locataires, de réductions de contrats et d'heures supplémentaires pour les techniciens. Impact financier significatif selon l'utilisation (bureaux, commerce de détail, santé).
Meilleur respect du budget et meilleure prévisibilité
Consommation et état transparents → prévisions fiables pour l'énergie, les services et les dépenses d'investissement.
Utiliser les subventions de manière ciblée
Les données de suivi prouvent l'efficacité, facilitent les demandes et accélèrent l'amortissement (par exemple dans le cas de rénovations ou d'optimisations de régulation). Les subventions et les aides financières sont disponibles pour des mesures telles que le renouvellement des systèmes de chauffage, l'amélioration de l'enveloppe du bâtiment et l'isolation thermique. Les subventions peuvent être demandées au moyen d'une demande correctement remplie, dans le cadre d'un programme de subvention. Un conseil en énergie et le certificat énergétique du bâtiment (p. ex. CECB Plus) sont des conditions importantes pour obtenir des subventions et fournissent des recommandations pour les mesures de rénovation. Le conseil en énergie donne également des recommandations pour le choix des mesures appropriées.
Respecter les normes ESG et les obligations de reporting
Les indicateurs mesurables (par exemple, kWh/m², intensité carbone) réduisent les efforts de vérification, améliorent les notations de portefeuille et facilitent l'accès aux capitaux verts. L'un des principaux objectifs est la réduction des émissions de CO2.
Assurance et garantie
La détection précoce des anomalies permet d'éviter les dommages consécutifs, ce qui a souvent un effet positif sur les primes/recours.
Confort sans surconsommation
Températures/qualité de l'air plus stables avec moins d'énergie : moins de plaintes, plus de fidélisation des utilisateurs.
Où utiliser correctement les possibilités de subvention du programme Bâtiments
Commencez de manière économique avec le guide des subventions pour les cantons de Zurich et d’Argovie. Vous y trouverez une liste claire de toutes les possibilités de subvention, des programmes de subvention et des conditions d’octroi qui vous aideront à utiliser de manière ciblée les subventions adaptées à votre projet de construction ou à votre bien immobilier.
De plus, la plateforme Energiefranken propose une recherche pratique des offres de subventions à l’aide du code postal, afin que vous puissiez trouver rapidement et facilement les mesures de subvention qui vous concernent. Utilisez ces ressources pour planifier de manière optimale votre rénovation ou votre modernisation et utiliser efficacement les subventions. Le programme Bâtiments résume les mesures particulièrement intéressantes : aperçu des avantages et des contributions.
Découvrez comment la maintenance prédictive permet d’éviter les dysfonctionnements et le vieillissement
La surveillance de l’état permet de détecter les défauts insidieux. Découvrez comment la maintenance sans intuition permet d’éviter les pannes. Pour en savoir plus, consultez notre article de blog Optimiser les installations techniques des bâtiments.
Comment comparer le retour sur investissement de l’automatisation et de la surveillance des bâtiments en termes de consommation d’énergie
Les indicateurs clés deviennent tangibles lorsque vous comparez les économies réalisées aux investissements consentis. Notre système d’automatisation des bâtiments, avec son retour sur investissement favorable, vous aide à vous orienter. Pour les entreprises, il est essentiel de trouver le financement adéquat afin de mettre en œuvre des solutions de surveillance et d’automatisation de manière rentable et de bénéficier de programmes de subvention. La gestion des pics de charge offre des avantages supplémentaires : des coûts d’électricité réduits grâce à la gestion de la charge.
Liste de contrôle
- Inventaire des compteurs disponible
afin de recenser tous les points de mesure pertinents dans le bâtiment et de créer une base de données complète. - Qualité des données vérifiée
afin que les informations recueillies soient fiables et pertinentes pour les analyses et les décisions. - Seuils d’alerte définis
afin de pouvoir réagir rapidement en cas d’écarts et d’éviter les dysfonctionnements. - Responsabilités définies
afin que les personnes chargées de la surveillance et de la gestion de l’énergie soient clairement identifiées. - Réunion mensuelle prévue
afin d’évaluer régulièrement les données et d’identifier les potentiels d’optimisation.
FAQ
Pour votre projet pratique : commencez par collecter des données via le suivi énergétique comme tirelire et examinez les options régionales avec le compas des subventions de Zurich et d’Argovie.
De quelles données ai-je besoin pour le suivi énergétique ?
Les relevés de compteurs, les courbes de charge, les températures, les états de fonctionnement et les messages d'erreur pour chaque installation. Ces informations sont également pertinentes pour la demande de subvention, car elles sont nécessaires pour vérifier le respect des conditions d'éligibilité et l'éligibilité à la subvention.
Comment commencer dans les bâtiments existants ?
Commencez par les plus gros consommateurs, définissez des alarmes et évaluez les anomalies chaque mois. Profitez des programmes de subvention et déposez une demande de subvention auprès des communes, des cantons ou de la Confédération, notamment dans le cadre du programme d'impulsion, afin d'obtenir une aide pour votre projet de construction. Nous sommes là pour vous aider, n'hésitez pas à nous appeler !
Quels sont les avantages des subventions, des contributions et des possibilités de financement ?
Les subventions et les contributions offrent aux entreprises, aux propriétaires immobiliers et aux particuliers un soutien financier pour les rénovations énergétiques, les modernisations et les projets durables dans leur propre maison. Elles permettent un financement avantageux, offrent des avantages fiscaux et facilitent la mise en œuvre de mesures d'efficacité énergétique.
Pourquoi la réduction des émissions de CO2, la rénovation énergétique et les mesures innovantes sont-elles importantes ?
La réduction des émissions de CO2 est un objectif central des programmes de subventionnement en Suisse. Un concept de rénovation bien pensé permet d'éviter les mauvais investissements et d'augmenter l'efficacité énergétique. Les subventions soutiennent des mesures telles que l'isolation thermique, l'amélioration de l'enveloppe des bâtiments, le remplacement des anciens systèmes de chauffage et des chauffages électriques, ainsi que le développement de l'infrastructure de recharge pour la mobilité électrique. Les études de faisabilité et la recherche sont des étapes importantes pour la mise en œuvre réussie de projets durables.
Conseil personnel : commencez par tester différentes mesures d’économie d’énergie sur un seul bâtiment. Si celles-ci s’avèrent efficaces, vous pouvez appliquer les méthodes éprouvées à d’autres bâtiments et réaliser ainsi des économies de manière systématique.
Conclusion
Une surveillance rigoureuse des installations techniques du bâtiment permet d’éviter les coûts cachés liés au gaspillage d’énergie, aux dysfonctionnements et au vieillissement prématuré. Mesurer systématiquement permet d’économiser systématiquement.
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Contact
Alain Dessonnaz : Directeur régional Suisse romande
Alain Dessonnaz allie les compétences de direction acquises au cours de sa carrière militaire à une expérience pratique de la gestion dans les PME. Sa formation de chef de projet et son brevet fédéral en gestion d’entreprise soulignent ses compétences en matière de direction stratégique et opérationnelle. Son approche structurée et disciplinée fait de lui un responsable de projet fiable.
